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桃園廠房軍師~A21中壢凱撒雙星 優質商業辦公大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱撒雙星
- 總坪數：70.78 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.27 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 22樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢核心發展區的 A21 捷運站旁，對於需要企業總部或固定辦公空間的買家而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於交通優勢，步行即可到達捷運環北站，這對提升員工通勤便利性與客戶到訪意願有顯著幫助。此外，12 樓的高層位與現有隔間狀態，代表買家可立即投入運營，省去裝修的繁瑣與時間成本。
綜合評估，此物件值得購買，主要理由如下：
- 地段潛力：A21 周邊屬中壢成長熱區，長期持有具備增值空間。
- 性價比高：總價 1680 萬含車位，在該區域優質商辦中具價格優勢。
- 即買即用的便利性：現有規劃完善，適合急需進駐的業者或尋求穩定收息的投資人。
若您符合企業辦公需求或尋求穩定租金回報，此物件是當前市場上的優質選擇。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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